Terceirização de mão de obra especializada em condomínio
Zeladoria
O serviço de zeladoria funciona como um gerente condomínial, já que é ele quem distribui os serviços do dia, providenciando a entrega de material e equipamentos necessários para a execução das atividades, fiscalizando os serviços, percorrendo os corredores.
O zelador é o braço direto do síndico, deixando de ser um profissional faz tudo e passa a desempenhar um papel mais estratégico e preventivo, atuando na supervisão de equipes de limpeza, jardinagem, portaria, recepção, segurança, garagistas, e gerenciando as atividades das empresas contratadas para manutenção de elevadores, monitoramento, entre outros serviços e atendimentos que abrangem as áreas comuns dos condomínios. Além disso, há que se destacar o importante papel que esse profissional desempenha na administração dos conflitos que não raro acontecem entre os condôminos.
O campo de atuação desse profissional no mercado de trabalho compreende desde estruturas prediais básicas até grandes propriedades condominiais verticais ou horizontais e instalações com infraestruturas mais modernas e complexas como condomínios de conjuntos comerciais, industriais, clubes, colégios, entre outros.
Controlador de acesso / portaria
O trabalho do porteiro não é apenas abrir e fechar portões e portas. O profissional da portaria deve saber orientar e tomar decisões diante de inúmeras situações, por isso, essa função exige pessoas responsáveis e bem preparadas. O trabalho desse profissional é muito importante para a manutenção e segurança em prédios, condomínios e clubes. O Porteiro e o Controlador de Acessos exerce papel estratégico para a segurança do patrimônio e aplicação das normas do estabelecimento ou condomínio, focando sua atuação no controle e orientação para o acesso de pessoas e veículos, por meio da utilização qualificada de equipamentos eletrônicos, de comunicação e de procedimentos de controle.
Aux. de Manutenção predial
As edificações que comportam todos esses empreendimentos são construídas para terem grande durabilidade e fornecerem aos seus habitantes abrigo e conforto, mas também qualidade de vida e segurança.
Se não forem realizados investimentos em manutenção, essas edificações sofrerão os efeitos da degradação pelo uso contínuo, pela poluição ou ainda por defeitos na construção. Além dos prejuízos e da falta de estética, a ausência de manutenção pode acarretar problemas com a segurança e gerar eventos catastróficos como os que ocorreram ao longo dos anos com quedas de edifícios e marquises.
Os gestores de empresas e condomínios percebem cada vez mais a necessidade de realizarem o investimento em manutenção predial corretiva e preventiva, por um lado movidos pelos modelos de gestão que exigem melhores resultados financeiros, por outro, pressionados pelas regulamentações das edificações que visam à segurança dos habitantes desses empreendimentos.
Ter um profissional capacitado para a auxiliar na manutenção predial é essencial para que o trabalho seja executado com maior eficácia e qualidade, reduzindo os custos com desperdício de material ou com falhas de execução.
LImpeza e conservação
O serviço de Limpeza e Conservação compreende uma série de atividades realizadas com altíssimo grau de qualidade, apresentando soluções completas de serviços diários e essenciais para sua estrutura e negócio, com a chegada do conceito de terceirização e impulsionado também pela expansão do mercado de produtos de limpeza, que já é hoje o 4o maior do mundo, segundo a Associação Brasileira das Indústrias de Produtos de Limpeza e Afins (Abipla).
As empresas tomadoras de serviços de limpeza buscam soluções personalizadas, realizadas por profissionais capacitados. Por outro lado, as empresas prestadoras de serviços encontram dificuldades para contratar mão de obra qualificada.
O profissional que atua nessa área precisa ter consciência da importância de seu papel social no local em que atua. É o profissional da limpeza quem tem o conhecimento técnico sobre os produtos indicados para cada ambiente e superfície, além dos equipamentos que devem ser utilizados e a periodicidade com que a limpeza deve ser executada.
Nesse sentido, este curso vem atender a uma demanda em franca expansão e contribui para a valorização do profissional.